In città, dove si trovano condomini di grandi dimensioni e con tante unità, è sempre più richiesto il servizio di portineria. Chiaramente la presenza di un portiere fa alzare il costo delle spese condominiali, ma influisce positivamente anche sul valore delle unità abitative.
Perché? Perché avere un portiere offre tantissimi vantaggi. Vediamo quali.
Vantaggi di un servizio di portineria Roma: perché avere un portiere è utile
Per prima cosa, il portiere diventa il punto di riferimento di tutto lo stabile condominiale, sia dal punto di vista personale e psicologico che amministrativo e gestionale. Il portiere media tra i condomini e risolve problemi, si prende cura degli spazi comuni, crea un legame diretto con tutti coloro che vivono nel palazzo. Non solo; i vantaggi dell’avere un portiere sono tanti:
- Questioni legate alla sicurezza. Un portiere ha anche la funzione di sorvegliante. Conosce i residenti e le persone che normalmente transitano all’interno dello stabile; può quindi allarmare le forze dell’ordine nel caso in cui sconosciuti sospetti tentino di infiltrarsi nell’edificio, e naturalmente scoraggiano furti e ruberie. Un condominio con un portiere difficilmente sarà scelto come quartier generale di malaffare, criminalità e terrorismo, proprio perché entrate e uscite sono costamente monitorate (specie in caso di portierato notturno).
- Il portiere svolge tutta una serie di servizi utili ai residenti, tra cui lo smistamento e il ritiro della posta. Una comodità non da poco.
- Il custode condominiale è anche il diretto responsabile dello svolgimento di lavori di piccola manutenzione come la sostituzione lampadine, la riparazione dei citofoni e così via. Questo rende la vita condominiale più semplice e più fluida, perché non è necessario chiamare un tecnico ad ogni minimo problema.
- Spesso risparmi sulle pulizie di sgrosso a Roma e la cura del verde.
Pulizie condomini Roma: l’importanza del custode condominiale
Già, il portiere di norma è anche il responsabile della pulizia di tutte le aree comuni di uno stabile. Nello specifico, un portiere Roma si occupa di:
- Rotazione sacchi della spazzatura;
- Servizio di pulizia scale, pulizia ascensori, pulizia ingresso, pulizia cortile e pulizia aree comuni del condominio; conservazione del buono stato estetico e funzionale dell’edificio
- Cura del verde condominiale.
Un portiere è quindi un’ottima risorsa che permette anche di risparmiare sui costi di pulizia ordinaria del condominio.
Portiere condominio Roma: come sceglierlo
Un servizio di portierato può essere messo a disposizione di un condominio in diverse modalità che variano a seconda delle giornate e delle fasce orarie in cui è previsto che il servizio sia attivo. Per esempio, la portineria potrebbe essere disponibile dal lunedì al venerdì solo la mattina, escludendo i sabati e le domeniche. Altre tipologie di servizio prevedono che il portiere sia in servizio anche il sabato, o in formula full-time con un solo giorno di riposo settimanale. Alcuni servizi di portierato prevedono anche il portiere notturno e la sorveglianza continua h24.
Purtroppo scegliere il portiere giusto non è facile. Innanzitutto, perché deve trattarsi di una persona fidata e affidabile, in grado di gestire con professionalità e discrezione le sue mansioni. Deve anche essere in grado di instaurare relazioni umani e creare un clima di complicità e fiducia con gli inquilini con cui dovrà interagire quotidianamente. Ma non solo: al di là dei requisiti (indispensabili) di affabilità, cortesia, serietà e onestà, per assumere regolarmente un portiere si rischia di andare incontro a fastidiose lungaggini burocratiche.
Infatti, la professione è regolata da specifiche norme stabilite nel Codice Civile, e sono tante le leggi emanate in materia che vanno tenute in considerazione in fase di stipula del contratto.
Pulizie condominio Roma e servizio portineria: perché rivolgersi a Rapida Servizi
Per tutte queste ragioni è essenziale rivolgersi ad una ditta che si occupi di tutti questi aspetti integralmente:
● Individuazione e ingaggio del professionista adeguato
● Stipula del contratto e assolvimenti burocratici/amministrativi
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